*ST金科重整圆满收官，摘帽倒计时开启，转型不动产运营商注入新预期

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*ST金科（2025-12-16）炒作逻辑：*ST金科发布重整计划执行完毕公告，债务风险彻底化解，净资产大增满足摘帽条件，公司明确转型不动产综合运营商，引发市场对估值修复与成长潜力的重新定价。

*ST金科重整圆满收官，摘帽倒计时开启，转型不动产运营商注入新预期

来源：专家复盘组时间：2025-12-16 15:03 关键词： *ST金科 000656 摘帽重整完成房地产转型不动产运营

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

*ST金科（2025-12-16）真正炒作逻辑：ST摘帽+房地产重整转型+不动产运营

1、核心驱动：重整计划执行完毕的正式确认
2、风险化解：债务危机实质性解除，26.28亿投资款全额到账，基本面发生根本性转折
3、摘帽预期强化：净资产将大幅增加，满足撤销风险警示条件，摘帽程序预期启动
4、转型叙事落地：从‘困境房企’明确转向‘不动产综合运营商’，提供成长新故事

1、高开概率大：盘后重磅利好确认，明日大概率大幅高开
2、警惕兑现压力：总股本已翻倍至106.34亿股，潜伏盘获利丰厚，高开后可能面临较大抛压
3、量能是关键：能否承接住抛压并走高，需观察早盘换手及成交额是否显著放大
4、可能的走势：高开冲高后震荡回落，或高开换手后走强封板，后者需板块情绪配合

1、持仓者策略：若高开幅度巨大（如7%以上），可考虑部分止盈；若高开幅度适中且换手充分，可持有观察
2、持币者策略：不宜开盘盲目追高，等待分时回落或充分换手后的机会。若强势封板且板块效应强，可考虑排板（风险较高）
3、风控要点：重点观察开盘30分钟量能是否匹配，避免参与高开低走的套人行情。设置明确止损位。
4、观察指标：同花顺房地产板块指数、市场整体情绪、公司盘口大单流向

1、1. 事件驱动本质：今日炒作核心是‘重整执行完毕’这一重大不确定性消除的落地。公告确认了投资款到位、股本变更完成，标志着公司从‘破产边缘’正式进入‘新生阶段’，这是最硬的逻辑。
2、2. 摘帽预期的确定性提升：互动易已明示净资产将大幅增加。重整完成直接解决了导致ST的净资产为负等核心问题，申请撤销风险警示已是明确的时间问题，吸引了博取摘帽套利资金的关注。
3、3. 转型故事提供想象空间：未来定位‘不动产综合运营商’并探索东南亚市场，相较于单纯的传统房企估值有提升可能。该叙事在重整落地的背景下，更容易被市场接受和炒作。
4、4. 情绪与板块共振：作为一只知名的困境反转股，其成功重整对整个ST板块及困境房企都有情绪提振作用。今日的上涨是‘利空出尽+利好证实’的情绪集中释放。

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